Мойка фасада: сложно, ответственно, но доступно и эффективно
Мойка фасадов зданий
– весьма востребованная технология их профилактики, особенно, если эти фасады стеклянные. Однако современные требования администраций различных городов обязывают производить очистку от загрязнений и сооружения других типов: например, дома старого фонда.
Если высотность здания превышает 10 стандартных этажей (более 30 метров), то проводить какие-либо работы на стенах с использованием спецтехники становится уже затруднительным. Телескопическая штанга не всякого подъемника способна выдвигаться на такую высоту для обеспечения возможности мытья фасадов. В этом случае выход один – привлекать промышленных альпинистов.
Необходимость содержать наружные стены в чистом виде появилась и оформилась, как насущная потребность, с появлением архитектурных сооружений, которые имеют стеклянные ограждающие конструкции. Экономически такие строительные конструкции весьма выгодны: их стоимость в разы меньше стандартных капитальных стен, они крайне технологичны – требуют на монтаж гораздо меньше времени и усилий, а также обеспечивают привлекательный дизайн капитальной конструкции в целом. Однако данные плюсы сопровождаются необходимостью постоянно поддерживать такие стены в чистом состоянии. В противном случае оседающая на поверхности стекол копоть и пыль способны быстро испортить внешний вид сооружения. Кроме того, существенно ухудшается и светопропускная способность стекла (этим обусловлена и периодичность осуществления услуг по мытью фасадов).
В этой связи разработана и действует нормативная база, регулирующая требования к процедуре мойки стен зданий (СНиП II-26-76, а также ГОСТ Р 51870 - Услуги по мойке фасадов зданий и сооружений (в т.ч., с привлечением альпинистов). Фактически, поддержание внешних стен в чистоте – это обязательная для исполнения, регулярно осуществляемая процедура.
Спецтехника, позволяющая осуществлять манипуляции любой сложности на фасадах, стоит весьма дорого (как покупка, так и аренда). Для ее размещения требуется свободное пространство, а также наличие соответствующих условий: к примеру, в стесненных дворах-колодцах подъемники функционировать не смогут. Кроме того, требуется предварительное получение административного разрешения на использование любой автоспецтехники. Помимо прочего, производительность подъемника при проведении профилактических мероприятий оставляет желать большего. Ведь в люльку может поместиться не более двух человек. Поэтому проведение работ по мытью фасадов и других ограждающих поверхностей в ускоренном режиме здесь практически невозможно.
Промышленный альпинизм называется так потому, что изначально он использовался на промышленных объектах. Однако сейчас он применяется для выполнения сервисного обслуживания фасадных поверхностей любых высотных зданий и сооружений. Профессиональные альпинисты являются универсальными специалистами, которые имеют все необходимые квалификации для проведения фасадных ремонтных и обслуживающих работ на высоте. И услуги по мойке фасадов – это лишь одна из разновидностей такого сервиса.
В отличие от ситуации использования спецтехники профилактические работы на фасаде, производимые промышленными альпинистами, отличаются следующими особенностями:
- Мойка фасадов альпинистами резко повышает общую производительность труда и сокращает сроки профилактики. (В этом заключается главное преимущество промышленного альпинизма с точки зрения очищения фасадных поверхностей).
- Промышленные альпинисты имеют все необходимые допуски и разрешения, кроме того, обладают специальной квалификацией для самостоятельной подготовки условий для проведении работ (укрепление тросов, страховок и пр.). Никаких дополнительных административных разрешений получать не требуется.
- Мойка фасадов может производиться при любой конфигурации здания – для их проведения не требуется никакого дополнительного оборудования, кроме альпинистского снаряжения. Поэтому такой клининг стоит существенно дешевле, чем альтернативные – с привлечением спецтехники.
И здесь важно определиться с исполнителями работ. В первую очередь внимание нужно обращать на опыт и квалификацию привлекаемых сотрудников – именно от их осторожности и компетенции, от использования оборудование и технологий для мытья фасадов зависит не только качество проводимого клининга, но и отсутствие каких-либо проблем во время проведения работ.