Клининг бизнес-центров
в Санкт-Петербурге и области

Профессиональный клининг бизнес-центров

Организуем комплексную уборку бизнес-центров с учётом площади здания, класса объекта, интенсивности трафика и режима работы арендаторов.

Обслуживаем входные группы, холлы, лифтовые зоны, коридоры, лестницы, санузлы, офисные пространства и другие зоны. Разрабатываем отдельные чек-листы для ежедневных, периодических и дополнительных работ.

Стоимость клининга бизнес-центра — от 50 ₽/м². Точная цена рассчитывается после осмотра здания и согласования технического задания.

Кому подходит услуга

Работаем с:

• управляющими компаниями;
• собственниками коммерческой недвижимости;
• эксплуатационными службами;
• девелоперами;
• арендаторами крупных офисных блоков;
• бизнес-центрами с несколькими корпусами;
• административными и многофункциональными зданиями.

Клининг можно организовать для всего здания либо для отдельных зон: мест общего пользования, офисов арендаторов, паркинга или прилегающей территории.

Какие зоны бизнес-центра мы обслуживаем

Входные группы

• тамбуры;
• двери и стеклянные элементы;
• напольные покрытия;
• грязезащитные ковры;
• стойки ресепшен;
• зоны ожидания;
• локальное удаление уличных загрязнений.

Входные группы имеют самую высокую нагрузку, поэтому частота уборки определяется с учётом сезона, погоды и количества посетителей.

Холлы и коридоры

• влажная уборка пола;
• машинная мойка при необходимости;
• удаление пыли с доступных поверхностей;
• очистка дверей;
• уборка зон ожидания;
• сбор мусора;
• локальное удаление загрязнений в течение дня.

Лифтовые зоны

• очистка пола;
• протирка дверей лифта;
• удаление следов с металлических и стеклянных поверхностей;
• очистка кнопочных панелей;
• уборка холлов перед лифтами.

Лестницы

• влажная уборка ступеней и площадок;
• очистка поручней;
• уборка пыли и мусора;
• удаление локальных загрязнений;
• периодическая глубокая очистка покрытия.

Санузлы

• мойка пола;
• очистка сантехники;
• обработка контактных поверхностей;
• мойка зеркал;
• вынос мусора;
• контроль и пополнение расходных материалов по согласованию;
• периодическая глубокая уборка.

Офисные пространства

При необходимости можно подключить уборку офисов арендаторов по отдельным чек-листам и графикам.

Паркинг и территория

В комплексное обслуживание также можно включить:

• уборку паркинга;
• уборку прилегающей территории;
• очистку входных площадок;
• сезонную уборку;
• сбор мусора;
• расчистку проходов и подъездных зон.

Форматы клининга бизнес-центра

Ежедневная поддерживающая уборка

Поддерживающая уборка выполняется по утверждённому графику и поддерживает стабильную чистоту в основных зонах здания.

В регулярный чек-лист обычно входят:

• полы в местах общего пользования;
• входные группы;
• лифтовые холлы;
• лестницы;
• санузлы;
• сбор мусора;
• стеклянные элементы в зоне доступа;
• локальное удаление текущих загрязнений.

Дежурный клинер

Для БЦ с постоянным потоком посетителей можно организовать присутствие клинера в течение рабочего дня.

Дежурный сотрудник:

• следит за входной группой;
• устраняет локальные загрязнения;
• поддерживает санузлы;
• реагирует на разливы и мусор;
• контролирует наиболее загруженные зоны.

Периодические работы

По отдельному графику выполняются:

• машинная мойка пола;
• глубокая очистка напольных покрытий;
• химчистка ковролина;
• мойка стен и дверей;
• очистка радиаторов;
• обеспыливание высоких поверхностей;
• мойка светильников;
• глубокая уборка санузлов;
• мойка стеклянных перегородок.

Такие работы не должны автоматически включаться в ежедневный чек-лист.

Разовые работы

Дополнительно можно заказать:

• генеральную уборку;
• уборку после ремонта;
• роторную чистку пола;
• мойку окон и витрин;
• мойку фасада;
• химчистку ковровых покрытий;
• подготовку здания к мероприятию, проверке или открытию.

График уборки

График составляется с учётом режима БЦ и арендаторов.

Возможны:

• утренняя уборка до начала рабочего дня;
• дневное присутствие дежурного клинера;
• вечерняя уборка после снижения потока посетителей;
• ночная уборка для больших площадей и машинных работ;
• комбинированный график.

Для разных зон одного здания может применяться разная периодичность. Например, входная группа и санузлы обслуживаются несколько раз в день, а машинная очистка пола проводится по отдельному графику.

Организация персонала

Количество клинеров рассчитывается после обследования здания.

При расчёте учитываются:

• общая площадь;
• количество этажей;
• число входов;
• количество санузлов;
• трафик;
• площадь остекления;
• типы покрытий;
• продолжительность смен;
• необходимость дневного дежурства;
• наличие паркинга и территории;
• режим доступа.

Для объекта формируется постоянная команда. Порядок замены отсутствующего сотрудника и допуска персонала фиксируется при согласовании обслуживания.

Контроль качества

Для бизнес-центра разрабатывается техническое задание с разделением по зонам и периодичности.

Контроль может включать:

• ежедневные чек-листы;
• график периодических работ;
• контрольные точки;
• осмотр менеджером;
• взаимодействие с управляющей компанией;
• фиксацию замечаний;
• корректировку графика при изменении нагрузки;
• отчётность по согласованной форме.

За объектом закрепляется персональный менеджер, который координирует работу сотрудников и взаимодействует с представителем заказчика.

Оборудование

Для клининга больших площадей применяются:

• поломоечные машины;
• роторные машины;
• профессиональные пылесосы;
• пылеводососы;
• уборочные тележки;
• инвентарь для стекла;
• системы раздельного инвентаря для разных зон.

Оборудование подбирается с учётом площади, материала пола, ширины проходов, наличия лифтов и режима работы здания.